【加拿大房产投资政策税】加拿大新建房产销售反映出不确定的经济前景

    2018-09-27 来源:外房网

 虽然多伦多地区新建公寓的价格继续上涨 - 8月份同比增长21.8%,平均为784,512美元 - 同期新建单户住宅的成本下降12.4%至113万美元。

 
根据建筑与土地开发协会(BILD)的数据,上个月单户住宅销售数量 - 包括独立式,半独立式和联排别墅 - 的数量增长了50%,而公寓销售则略微下降了1%。 )。
 
 
8月份单户住宅销售数量 - 包括独立式,半独立式和联排别墅 - 的数量增长了50%,而公寓销售则略微下降了1%。
 
但所有家庭类型的销售额均低于10年平均水平 - 该行业单一家庭方面的销售额为80%,公寓和堆积式联排别墅的销售额为28%。
 
2017年4月安大略省公平住房政策出台之后,新的抵押贷款限制和更高的贷款利率,转售房屋似乎正在恢复市场寒意。但BILD的首席执行官大卫威尔克斯表示,新的家庭消费者仍然感到谨慎。
 
“经济处于这种不确定状态,有很多事情导致人们暂停,”他说,引用了新的住房政策和加拿大与美国的贸易谈判的挥之不去的影响。
 
“我们正处于这个调整期。我们预计会看到市场反弹。我们在转售方面看到的是早期迹象表明人们正在恢复信心,无法进行大宗购买,例如房屋,“威尔克斯说。
 

标签:加拿大房产投资 加拿大房产税 加拿大房产政策

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