一名房地产经纪人因发表关于房产用途的评论而受到谴责,并被罚款1000美元,但对他不利的决定正在上诉中。
三个人去了房地产管理局,该机构成立了一个投诉评估委员会,对该经纪人进行了投诉。
他们抱怨说,本·诺丁汉告诉了他们有关房产使用的事情。
当局的公开登记显示,诺丁汉是陶朗加的代理人,登记到2025年1月。
其中一名投诉人告诉当局,他打算在诺丁汉出售的房产上经营他的汽车拆卸/汽车零部件业务,但在搬到那里后,当地当局说他的业务不能在那里经营。
投诉人被告知,该物业的使用和发展是违规行为。
原告说,诺丁汉让他们明白,这处房产可以用于工业目的。
他们抱怨说,诺丁汉知道他们打算如何使用这处房产,但却没有告诉他们这些限制。
广告委员会发现诺丁汉违反了规定,因为他没有充分向投诉人解释需要专家意见。
判决书说,投诉人需要专家的意见,以便确定他们对该物业的使用是否可行。
诺丁汉在辩护中表示,他知道在商业园区内开发房产的限制。
诺丁汉也没有先前的纪律史。
他的律师表示,他没有对该物业做出误导性的正面陈述,也没有故意隐瞒工业限制的企图。
委员会还被告知,诺丁汉的行为是不令人满意的行为,适当的惩罚将是单独的谴责。
工业分区
该委员会被告知,那里的一处房产确实有工业分区,但要等到商业园区第一阶段50%的产权被出售后,才允许全面开发。
诺丁汉说,他之前已经出售了商业园区第四阶段的土地,并研究了商业园区和土地的名称,作为上市的一部分。
广告他表示,这笔交易的结算期限被推迟,反映出至少两年内不可能出现进展。
该决定称,当他在推销这处房产时,商业园区开发商联系了诺丁汉,并向他确认了开发限制。
因此,委员会感到满意的是,诺丁汉在推销房产时意识到了工业限制。
该裁决称,不令人满意的行为裁决正在上诉中。
委员会主席是保罗·比丁顿,副主席是娜塔莉·斯莫尔,费尔·莱萨是小组成员。
安妮·吉布森担任房地产编辑已有24年,获得了许多奖项,写了很多书,广泛报道了国内外的房地产。