在去年创下纪录之后，上个月的建筑许可同比下降29%，部分原因是“加布里埃尔”飓风(Cyclone Gabrielle)。
新西兰统计局(Stats NZ)建筑和房地产经理迈克尔·赫斯洛普(Michael Heslop)表示，上个月只有2972份新的住房申请。
这个数字远低于去年2月达成协议的4195套房屋。
赫斯洛普说:“与2022年2月相比，2023年2月批准的房屋数量减少了很多，而2022年2月是有记录以来2月份批准的房屋数量最多的月份。”
“加布里埃尔飓风可能造成了一些破坏。然而，几乎所有地区的房屋成交数量都在下降，包括那些没有直接受到强热带风暴影响的地区。”
但按年计算，降幅没有那么大。
在截至2023年2月的一年里，共有48,257套新房屋获得批准，比截至去年2月的一年下降3.3%。
赫斯洛普指出，截至今年2月，每年批准的房屋数量与两年前(2021年2月)的水平相似。
上个月，除了Plenty湾和Marlborough以外，所有地区的新房申请都有所减少。
糟糕的天气也可能影响今年的新申请。
“2023年初的不利天气事件可能会在未来几个月影响受影响地区的家庭许可数量。”
新西兰统计局补充说，一些紧急维修不需要建筑许可，因此不会包括在未来的建筑许可数据中。
在一些人口最稠密的地区，奥塔哥的新住宅交易量为128套，比去年2月下降了47%，坎特伯雷为517套，下降了46%，惠灵顿为202套，下降了35%，奥克兰为1289套，下降了21%。
截至今年2月，全国共有27,872套多单元住宅获批，同比增长15%。
与此同时，独立住宅的成交数量下降了20%，至20385套。
多单元住宅包括联排别墅、公寓、退休村单位和公寓。
《先驱报》去年报道了房屋建设许可继续打破纪录，在截至2022年3月的一年里增长了24%。然后，他们首次达到50,858个住宅单元。
新西兰统计局当时表示，新西兰以前从未在一年内签发超过5万份同意书，而且大多数同意书都是新建筑。
赫斯洛普指出，公寓数量是推动活动水平上升的主要原因。他说，截至今年3月的一年中，共有25475套多单元住宅获批，同比增长40%。
世邦魏理仕(CBRE)副研究主管卡尔顿(Tamba Carleton)本周表示，奥克兰中央商务区目前有21253套公寓，但边缘和郊区有20604套，很快就会超过内城地区。
在五周的时间里，CBD外的单位将比CBD内的单位多。
“奥克兰正朝着更密集、更适合公寓的城市发展。边缘和郊区公寓的总数将超过CBD的公寓，”她今天说。
诺斯科特的接近完工的新公寓数量最多:214套。
NZ Living的谢恩·布雷利(Shane Brealey)本月公布了他在诺思科特格林斯莱德Cres造价9000万美元的新项目。他说，2021年，那里的大多数房子在三分钟内就卖光了，部分原因是在一个中位数超过100万美元的城市，每个房子的售价只有50万至60万美元。
卡尔顿说，NZ Living Greenslade Cres是郊区872个新建单元中的一个。
