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“我们从未见过这样的情况”:成本上涨让建筑商手忙脚

放大字体  缩小字体 2022-06-29 08:17  浏览次数:

在坎特伯雷的一名建筑工人捕捉到吉布在林肯的弗莱彻生活建筑工地囤积物品的视频证据后,弗莱彻大楼已经道歉。

持续的供应链压力和普遍的通货膨胀导致建筑供应成本上升,给建筑商带来压力。

弗莱彻大厦拥有的建筑用品商,Placemakers宣布将在未来三个月提高多种建筑必需品的价格。

框架木材价格将上涨15%,袋装混凝土价格上涨10%,钢筋价格上涨8%,还有其他13种关键建筑材料。

马克·特拉福德(Mark Trafford)是“维护到盈利翻新”(Maintain to Profit Renovations)公司的主管,他说,在从事建筑行业的15年里,他“从未见过这样的事情”。

当被问及建筑材料价格上涨如何影响建筑商时,Registered Master Builders首席执行长凯利(David Kelly)拒绝置评。

奥克兰理工大学(Auckland University of Technology)建筑系教授约翰·图基(John Tookey)表示,价格上涨将显著影响固定合同预算项目,比如住宅项目。

“如果你的抵押贷款是100万美元,而成本的增加使建筑的价格达到120万美元,谁将吃掉这一价格上涨”/>

奥克兰理工大学建筑系教授约翰·图基说,通货膨胀的压力将冲击新西兰所有的建筑。

他说,通胀压力将冲击新西兰所有的建筑改建工程中标

“短期内,随着我们应对压力,我们将看到该行业出现一些重大变化。”

图基说,小企业在创业初期受到的影响最大,但随着失败的“病毒”向食物链蔓延,大企业也可能受到伤害。

Infometrics首席经济学家布拉德·奥尔森(Brad Olsen)表示,价格上涨代表着建筑业的持续压力。

奥尔森说,今年美国住宅建设成本上升了18%,这加剧了大型活动成本高昂的趋势,并给供应带来压力。

他表示,随着Placemakers等规模较大的商家明确表示,建筑商应该预计价格将继续上涨,这表明建筑供应行业将持续通胀。

奥尔森说,虽然某些产品的价格上涨可以归咎于国际事件,但一些关键的建筑供应也面临着难以解决的国内问题。

“不断上涨的价格表明,在总体上很难获得产品,这拖延了工期和施工时间。

"目前有大量住宅和基础设施在建,这将对整体经济产生冲击," Olsen称。

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