加拿大千载难逢,$29.8万购商铺包租移民萨省

加拿大千载难逢,$29.8万购商铺包租移民萨省
加拿大千载难逢,$29.8万购商铺包租移民萨省 加拿大千载难逢,$29.8万购商铺包租移民萨省 加拿大千载难逢,$29.8万购商铺包租移民萨省

价格:约210万

萨斯喀彻温省,萨斯卡通

  • 物业类型
  • 商业地产
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 不详

余雪梅
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房产介绍
$29.8万购商铺包租回本,无英语要求快速移民

商铺面积约为400平方英尺,该商铺交易价为$29.8万 
商铺面积约为600平方英尺,该商铺交易价为$38.6万 
美中房地产开发移民集团:
温哥华总部:150-10451shellbridge Way Richmond
美国塞班岛分公司:Olibas building. Room 204 Saipan
美国洛杉矶分公司:470 PMB 10000 Box Garapan
 

萨省购商铺移民的最大优势: 
投资低,无英语要求,购买商铺包租短期可移民,永久产权,不强制雇佣本地人,投资灵活,发展广阔。

具体如下: 
1. 针对性对性强: 
申请人的选择完全基于萨省经济政策的需要移民,没有任何英语要求。 
2. 移民配额: 
移民配额充足无限制。 
3. 申请时间短: 
萨省企业家省提名项目比加拿大其他省份类似项目的审理周期快。 
4. 年龄限制宽松: 
中国企业家普遍都可以得到 10 分或满分 15 分。 
5. 商务考察: 
五天商务考察直接加 15 分。(接近 EOI 总分的 10%) 
6. 投资 GTH 重点行业(GTEC): 
直接加 15 分。(接近 EOI 总分的 10%) 
7. 语言能力: 
无硬性要求。曼省、安省、PEI 都必须提交雅思成 绩。 
8. 净资产: 
萨省只需要50 万加币。BC、PEI 至少 60 万,魁北克至少 160 万,安省至少 150 万。 
9. 投资灵活: 
萨省 50% 投资款可用于购买永久产权商铺,其他省份不具有此优势。 
10. 雇员要求: 
投资 GTEC 无强制雇员要求。BC 省通常需要请 5 个以上雇员,安省通 常需要请 2 个以上雇员。 

11. 经营时间: 
萨省需半年。BC 至少需 1 年,曼省至少 2 年,安省至少 1 年半。 
12. 投资类型: 
风险可控的主动性投资,自主权大 
13. 灵活度: 
投资+移民双收益,项目灵活度高,适用人群范围广。

 

 

加拿大萨省优越的投资环境 
加拿大萨斯喀彻温省(Saskatchewan),简称萨省,被誉为加拿大的“面包篮子”和矿产资源大省, 以牧场、麦田和盛产石油和铀而闻名。 
萨省钾盐矿藏储量占世界产量的一半,其中95%供出口 
萨省是加第二大原油产地,探明原油约9.44亿桶,页岩油储量占全加20% 萨省是加拿大第三大天然气生产省,天然气储量约693亿立方米 
萨省铀矿资源占全球已发现总量的16% 
萨省面积 65.19 万平方公里,占全加面积 6.5%,其中森林面积约 35.2 万平方公里,淡水面积约 8.16 万平方公里。人口114 万,60%以上的人口居住在城市。

 

作为资源大省,萨省位于加拿大中心地带,具有独特的地理位置及交通便利优势。
 
 
萨省 东西与曼尼托巴省和阿尔伯塔省为邻,南部与美国的蒙大拿州和北达科他州随处接壤,是加拿大连接东西 主要省份的交通要道。拥有两个国际机场和多条航线连接加拿大境内境外。萨省位于两条主要的铁路干 线—加拿大太平洋铁路(CP)和加拿大国家铁路 (CN)的沿线并拥有九条区域短途铁路。加拿大一号高速公 路横穿全省。因此,以萨省里贾纳市为中心,经济影响力可以覆盖整个加拿大和美国大部分地区,一天车 程可接触6000万人消费群,两天车程可覆盖超过2亿7000万北美用户。有着贸易和物流便利得天独厚的 优势。 
里贾纳(Regina)是萨斯喀彻温省的省会,气候温和,是全省政治、经济、文化中心。里贾纳市是加拿 大两大重要工业城市之一,主要有炼油、机械制造、农机设备、金属加工、化工、食品工业。市区风 秀 丽,历史古迹众多。还有众多公园、人工湖泊,大学、自然史博物馆、美术馆、游乐场、运动场等文化设 施。萨斯卡通市(Saskatoon)是萨斯喀彻温省文教和农牧业的中心,位于省会里贾那市以北248公里。
商铺为永久产权私有物业 
可以保值、继承、买卖、转让、租赁 
商铺款可以认定为投资款 
项目一期占地4.3万平方米 
建筑面积2.4万平方米 
单层建筑内高6.6米、外高7.8米 
GTEC目前共6城,每城60个商铺(600尺商铺 30个,400尺商铺30个),共360个商铺 
升值预期: 
加拿大本土房地产行业在进入2010年飞速发展,房产价值持续升高,放眼2017年及未来,房产升值 空间依旧巨大。同时,随着GTH — GTEC商业园区的不断壮大以及配套的多元化商业服务,GTEC势 必会加强GTH在北美与亚太经济走廊计划中的战略地位,其房产价值也必定会在经济增长的大环境下呈 递增趋势。进而言之,里贾纳作为萨省省会,由于近几年房地产业的需求远超供给,该市房地产供应一 直保持稀缺状态。根据2017年1月份ICR商业不动产公司预测,里贾纳的房产价格
萨省政府鼓励以下行业进出口的企业主进驻 
Home Reno Material 装修建材 Innovative Product 新颖产品 Auto Accessories 汽车配件 Agri-Product Export 农副产品 Bath & Shower 卫浴产品 
China, Silver, Crystal 工艺制品 Continuities Promotion 特色促销 Cook & Bakeware 烹饪用品 Furniture 家具用品 
Gifts 工艺礼品 
Gourmet Specialty Food 美食特产 Hardware 工具零件 
Home Decor 家居装饰 
Home Healthcare 家庭保健 
Clothing & Fabric 家纺服饰 
Household Electrices 家用电器 
Kitchen Electrices 厨房电器 
Kitchen Utensils & Accessories 厨具配件 Lawn & Garden Outdoor Living 户外用品 Lighting 灯具灯饰 
Personal Electrics 电子产品 
General Merchandise 日用百货 
Office Supply 办公用品 
Toys 儿童玩具 
Travel Products 旅行用品 
Sports Products 体育用品 
Fashion Products 时尚用品

 

 

相关配套
     该地区服务有:

     

地图周边
加拿大购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。